Titus Brandsmastraat 27, Roosendaal

Willkommen in der beliebten Wohngegend um die Titus Brandsmastraat in Roosendaal! Diese junge Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet alles, was man sich nur wünschen kann: moderne Ausstattung, vollständig gaslos und eine energieeffiziente Anlage. Gelegen auf einer ruhigen Stelle in einem Viertel mit vielen Neubauentwicklungen, weniger als zehn Minuten zu Fuß vom pulsierenden Zentrum von Roosendaal entfernt und mit schnellen Verbindungen zur Autobahn. Im Inneren trifft man ein Bild eines gemütlichen Zuhauses mit u.a. einem Visirahmenboden, einer Küche mit Kochinsel und Quooker, vier Schlafzimmern (von denen zwei mit Klimaanlage ausgestattet sind), Fußbodenheizung auf zwei Etagen, zehn Solarmodule sowie einem wundervollen Garten mit Sonnenschirm und Lagerraum. Die Atmosphäre ist modern, chic und komplett einziehbar. Mit insgesamt vier Schlafzimmern eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie, Homeoffice-Betriebe oder Lebensgenießer, die gerne Raum und Komfort kombinieren möchten.
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Vorspeise
Parken Sie Ihr Auto mit einer Genehmigung vor der Tür bequem ab und treten Sie durch einen gepflegten Vorraum ein. Hier finden Sie das Toilettenzimmer, den Zählerkasten, die Treppe nach oben sowie den Zugang zum Wohnbereich über eine elegante schwarze Flügeltür. Erste Eindrücke? Gepflegt, stilsicher und durchgeplant. Die Fischgräte-Holzfußboden und die straffen Wände setzen sofort das Ambiente.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer befindet sich an der Rückseite und bietet einen Blick auf den schön angelegten Garten über Schiebetüren. Die Verzierungen an der Wand geben eine elegante Note. Hier gibt es ausreichend Platz für ein großes Ecksofa. In der Mitte des Wohnzimmers ist Raum für eine gemütliche Essnische (4-6 Personen) und es gibt einen praktischen Treppenschrank für zusätzlichen Speicherplatz. Die Küche an der Vorderseite ist ein echter Augenfang: fassungslos, strahlend weiß mit einem Kochinsel inklusive integrierter Abzug, einer schwarzen Quooker, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Luxus, Stil und Funktionalität kommen hier perfekt zusammen.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit einem gepflegten Laminatboden. Zwei Zimmer sind groß genug als Master-Suite, das dritte ist ideal als Walk-in-Closet, Heimbüro oder Kinderzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Die Badkammer ist ein Traum: weiße Wandfliesen, beigefarbene Bodenfliesen, eine Dusche mit Zugang, ein zweites Toilettenbecken und ein modernes Waschbeckenmobel. Die goldenen Wasserhähne verleihen einem Luxuseindruck, der perfekt zum Rest des Hauses passt. Über eine feste Treppe gelangt man zur zweiten Etage mit einer Galerie, einem vierten Schlafzimmer und einer praktischen Dachbodenkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Auch dieses Schlafzimmer ist ordentlich ausgestattet, es verfügt über ein Mansardenfenster, feste Schränke und eine eigene Klimaanlage.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist sorgfältig angelegt und bietet eine feine Mischung aus Komfort und Atmosphäre. Es gibt ein gepflastertes Terrassengebiet für einen Loungebereich, ein Rasenstück sowie einen Bereich mit Zierkies, perfekt für einen Essplatz. An den Seiten sorgen Pflanzenkübel für eine grüne Note. Weiterhin gibt es einen Sonnenschirm, der über einen Pfad an der Seite vom Hinterausgang erreicht werden kann und ein Holzregal zum Speichern aller Gegenstände. Also viel Genuss mit viel Privatsphäre.

Umfeld und Einrichtungen
Die Lage ist ideal: In einem aufstrebenden Neubaugebiet in walking distance vom Zentrum. Hier wohnst du ruhig, aber dennoch mit allem in der Nähe: Geschäfte, Schulen, Supermärkte, Gastronomie und Sportanlagen. Durch die in der Nähe liegenden Autobahnauffahrtsstellen bist du schnell unterwegs Richtung Bergen op Zoom, Breda oder Antwerpen. Das Viertel ist jung, dynamisch und im Aufbau befindlich - perfekt für Menschen, die eine moderne Lebensumgebung mit dem Charme einer städtischen Lage suchen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.